Eladó tanya - Pély

sürgős!
Sürgős
KAPCSOLAT
Demjén András


+36 70 531

demjen.andrasev@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

180 m²

Telek terület

23077 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: részben felújított

Fűtés

vegyes

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-tk

HTML
PDF
Eladó tanya
Ingatlan azonosító:
126_ds

Heves megye, Pély

Irányár

42.924 M Ft
(109.5 E €)

Szobák

5 szoba

Terület

180 m²

Telek terület

23077 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION* * * * *

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant Heves megyében, egy tájvédelmi körzet szélén, a Tisza folyó közelében. Ez a tanya, amely hivatalosan legelőként és lakóházként van nyilvántartva, egy 23.077 m²-es területen helyezkedik el, mely 9 helyrajzi számból áll és egyetlen tulajdonos birtokában van. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál az önellátó gazdálkodásra, hiszen alkalmas növénytermesztésre és állattenyésztésre egyaránt. A területen korábban egy sertésfeldolgozó is működött, melynek berendezése az ár részét képezi.

A lakóház 180 m²-es, összesen 5 szobával és 2 fürdőszobával, továbbá egy konyhával és 2 különálló mellékhelyiséggel rendelkezik. A tetőtér további beépítési lehetőséget kínál, jelenleg 3 szoba, fürdő, gardrób és mellékhelyiség található itt. Az alsó szinten 2 csempézett helyiség található, melyek gazdasági tevékenységek előkészítésére és tárolására szolgáltak, valamint egy nagy kazánház is helyet kapott itt.

A tanya számos melléképülettel rendelkezik, mint ólak, szerszámos, és lehetőség van autóbeállásra is. A telek saját beminősített fúrt kúttal és emésztőgödörrel is rendelkezik, a villanyellátás rézvezetékes, 380 V-os feszültséggel. A területen napelemes és geotermikus energia használata is megvalósítható, így teljesen önellátóvá tehető.

A tanya Heves, Pély és Kisköre közelében található, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre 15-25 km-es körzetben. A környék kiváló kirándulási, horgászati, kerékpározási és lovaglási lehetőségeket kínál, közel a Tisza-tóhoz. A tanya fejlesztésére hamarosan induló 100%-os pályázatokra is lehetőség nyílik, így további beruházásokkal bővíthető az ingatlan.


We offer for sale a special property in Heves county, on the edge of a protected landscape area, near the Tisza River. This farm, which is officially registered as a grazing land and a dwelling house, is located on a 23.077 m² plot, composed of 9 plot numbers and in the possession of a single owner. The property offers an excellent opportunity for self-sufficient farming, as it is suitable for both crop production and animal husbandry. There was previously a pig processing plant on the site, the equipment of which is included in the price.

The living house is 180 m², with a total of 5 rooms and 2 bathrooms, as well as a kitchen and 2 separate utility rooms. The attic offers further expansion opportunities, currently housing 3 rooms, a bathroom, a dressing room, and a utility room. On the lower level there are 2 tiled rooms which were used for the preparation and storage of agricultural activities, as well as a large boiler house.

The farm has several outbuildings, such as sheds, a tool house, and also offers car parking. The plot has its own qualified drilled well and cesspool, electricity supply is through copper wiring, with 380 V tension. The use of solar and geothermal energy is feasible on the area, making it self-sufficient.

The farm is located near Heves, Pély and Kisköre, where nursery, kindergarten, school, doctor and shopping facilities are available within a 15-25 km radius. The area offers excellent hiking, fishing, cycling and riding opportunities, close to Lake Tisza. The farm can be further enlarged with incoming investments through soon-to-be-launched 100% grants.


Wir bieten eine spezielle Immobilie zum Verkauf an, gelegen in der Grafschaft Heves nahe einem Naturschutzgebiet und in der Nähe des Flusses Tisza. Dieser Bauernhof, der offiziell als Weideland und Wohnhaus registriert ist, liegt auf einem 23.077 m² großen Grundstück, das aus 9 Parzellen besteht und in Einzelbesitz ist. Die Immobilie bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für eine autarke Landwirtschaft, da sie für den Anbau von Pflanzen und die Tierhaltung geeignet ist. Auf dem Grundstück befand sich früher eine Schweineverarbeitungsanlage, deren Ausstattung im Preis enthalten ist.

Das Wohnhaus ist 180 m² groß, mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern, sowie einer Küche und 2 separaten Nebenräumen. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und verfügt derzeit über 3 Zimmer, ein Bad, begehbare Schränke und einen Nebenraum. Auf der unteren Ebene finden Sie 2 geflieste Räume, die für die Vorbereitung und Lagerung wirtschaftlicher Aktivitäten genutzt wurden, sowie einen großen Heizraum.

Der Bauernhof verfügt über zahlreiche Nebengebäude, Ställe, Werkstätten und hat Parkmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen eigenen zertifizierten Brunnen und eine Klärgrube, die Stromversorgung erfolgt über Kupferleitung mit einer Spannung von 380 V. Auf dem Gebiet können Solarenergie und Geothermie genutzt werden, um es komplett autark zu machen.

Der Hof liegt in der Nähe von Heves, Pély und Kisköre, wo Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von 15-25 km zur Verfügung stehen. Die Gegend bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Angeln, Radfahren und Reiten, in der Nähe des Tisza-Sees. Es besteht die Möglichkeit, die zusätzlichen Investitionen für die Immobilie durch bevorstehende 100% Finanzierungsprogramme zu erhöhen.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
180 m²
Telek terület
23077 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Fűtés
vegyes
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-tk
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Demjén András
Demjén András


+36 70 531 6538

demjen.andrasev@gmail.com

KAPCSOLAT
Demjén András

+36 70 531

demjen.andrasev@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

180 m²

Telek terület

23077 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: részben felújított

Fűtés

vegyes

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-tk

HTML
PDF
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély
Heves megye - Pély