Eladó nyaraló - Apátistvánfalva

Erdei kisház eladó Apátistvánfalván – szomszédok nélkül, az erdő ölelésében

Apátistvánfalva egyik csendes, eldugott részén, abszolút erdei környezetben, 2.229 m²-es területen kínálunk eladásra egy körülbelül 45 m²-es erdei kisházat.

Ez az a hely, ahová az ember nem egyszerűen megérkezik, hanem egy kicsit kiszakad a mindennapokból.

A kapuval határolt főútról egy kis erdei úton jutunk el az ingatlanhoz. Az út végén egy tisztásra érve egyszer csak kitárul előttünk a látvány: az erdő ölelésében ott áll a kedves kis ház, előtte pedig a gyönyörű panoráma. Az ingatlan teljesen nyugodt, természetközeli környezetben található, szomszédok nélkül.

A házat gondos tulajdonosa a 90-es években építette, nagy szeretettel és odafigyeléssel. Az épület stabil beton alapon, téglából készült, cserépfedésű tetővel.

A ház két szintből áll:

Földszint – kb. 30 m²

- egy tágas, egy légterű közösségi helyiség,
- különleges hangulatot adó búbos kemence,
- egy kisebb helyiség, amelyből konyha alakítható ki,
- egy WC

A tetőtérbe egy létrán keresztül jutunk fel. A körülbelül 3 × 5 méteres tetőtéri rész kellemes alvó- vagy pihenőtérként használható.

A területen kialakításra került egy esővízgyűjtő akna, amelybe a ház teljes tetőfelületéről összegyűjtik az esővizet, valamint egy szennyvízgödör is rendelkezésre áll.

Jelenleg közművek nincsenek bevezetve az ingatlanra, azonban a közvetlen közelben rendelkezésre áll a csatlakozás lehetősége.

A porta rendezett, gondozott, a telken pedig találunk még egy kisebb, fatárolásra alkalmas épületet is.

További beépítési lehetőség:

Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy a területre lakóingatlan is építhető, a beépíthetőség mértéke 15%. Így a jelenlegi erdei kisház megtartása mellett a későbbiekben egy önálló lakóház építésében is lehet gondolkodni.

A terület „kivett gazdasági épület és udvar” besorolású.

Annak, aki egy igazán csendes, természetközeli helyet keres, ahol nincs szomszéd, nincs forgalom, csak az erdő, a tisztás és a nyugalom, nekik ez egy tökéletes lehetőség.

Az ingatlan az Őrségi Nemzeti Park térségében található, amely Magyarország egyik legkülönlegesebb, természetközeli vidéke. Erdők, rétek, csendes falvak és érintetlen tájak jellemzik a környéket – ideális választás lehet annak, aki a természet közelségét és a nyugodt vidéki életet keresi.

Ha egy olyan helyet keres, ahol valóban el lehet vonulni a világ zajától, és reggel az erdőre ébredhet, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megnézni.