Eladó ház - Zalavég

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
KAPCSOLAT
Demjén András


+36 70 531

demjen.andrasev@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

122 m²

Telek terület

2501 m²

Tájolás

nyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+1 félszoba

Terasz

18 m²

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

H 2024:

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
55_ds

Zala megye, Zalavég

Akciós ár

38.9 M Ft

Eredeti irányár

41.9 M Ft

Szobák

3+1 félszoba

Terület

122 m²

Telek terület

2501 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION * * * * *


Zalavégen, Zalaegerszegtől 27 km-re és Ausztriától 55 km távolságra – felújított családi házat kínálok eladásra.

Az Ingatlan Áttekintése: Az épület központi része négy hálószobával, egy bővített nappalival, mely étkezőként is funkcionál, és egy minden igényt kielégítő konyhával büszkélkedhet. Ezenfelül rendelkezik egy gépészeti területtel, egy külön fürdőszobával, illetve egy elkülönített WC-vel. A házat kiegészíti egy kamra és több tároló hely, amelyek megfelelő helyet biztosítanak a háztartási cikkeknek. A pince egy különálló részt és egy mélygarázst foglal magában, melynek autószerelő aknája van, így autószervizként is használható.

A Melléképület: A melléképület egy alapokon nyugvó garázs, ami további tároló térként is szolgál, plusz több tároló helyiséget kínál, így bővített tárolási kapacitást nyújt.

Ez a karakteres otthon, amely eredetileg 1958-ban épült és a Kádár-korszak jellemző "kockaház" stílusát követi, több alkalommal került felújításra és korszerűsítésre. Ennek eredményeképpen az ingatlan jól illeszkedik a modern kor elvárásaihoz. Az elektromos hálózat a 2021 és 2022 közötti felújítás során került teljeskörűen modernizálásra. A kellemes és meleg otthoni atmoszférát egy új gázkazán és hőmérséklet-szabályzó radiátorok biztosítják a hidegebb időszakokban is.
Az otthonosságot fokozza a cserépkályha, ami alternatív fűtési megoldást nyújt a két hálószobában, az előtérben és a nappali-étkező területén. A nyílászárók cseréje révén az energiahatékonyság növekedett, köszönhetően a hőszigetelt, redőnnyel ellátott fa ablakoknak.
A tető felújítása során a szerkezetet megerősítették, minőségi Bramac tetőcserepekkel fedték be, és a padlás 20 cm vastagságú, befúvásos szigeteléssel lett ellátva, javítva ezzel az épület hőszigetelési képességét.
A biztonság érdekében egy öt kamerából álló modern biztonsági rendszert szereltek fel, ami növelt védelmet nyújt a lakóknak.

Az ingatlan 2501 négyzetméteres, lenyűgöző telken helyezkedik el, ahol az egyik oldalon csodálatos természeti környezet, míg a másikon egy messzebb eső szomszédos telek található. A kert elegendő helyet biztosít egy gazdag gyümölcsös és zöldségeskert kialakításához. A területen két ásott kút is található.

A Zalavég központjától 10 kilométeres környezetében helyezkedik el a Szajki tavak üdülőkomplexuma, a Zalavégi sporthorgászati lehetőséget kínáló tó, valamint a Zalaszentgróton található termálfürdő.

Ha felkeltettem érdeklődésed, ne habozz, lépj kapcsolatba velem! Írj nekem vagy hívj az elérhetőségemen!


In Zalavég, 27 km from Zalaegerszeg and 55 km from Austria - I offer a renovated family house for sale.

Property Overview: The central part of the building boasts four bedrooms, an expanded living room serving as a dining room, and a kitchen that meets all needs. It also features a mechanical area, a separate bathroom, and a separate toilet. To complete the house there is a pantry and additional storage spaces, providing ample room for household items. The basement includes a separate section and an underground garage, complete with a car repair pit, allowing it to be used as a car service.

The Outbuilding: The outbuilding is a ground-based garage, serving as additional storage space, offering more storage units, thus providing extended storage capacity.

This characteristic home, originally built in 1958 and following the typical "cube house" style of the Kádár era, has been renovated and modernized on multiple occasions. As a result, the property fits well into the expectations of the modern age. The electrical network of the house was fully modernized during the renovation between 2021 and 2022. A pleasant and warm home atmosphere is ensured by a new gas boiler and temperature-controlled radiators even during colder periods. The coziness is further enhanced by a tile stove, providing an alternative heating solution in two bedrooms, the foyer, and the living-dining area. Energy efficiency has been increased by replacing the windows with heat-insulated wood windows equipped with shutters. During the renovation of the roof, the structure was reinforced, covered with quality Bramac roof tiles and the attic was fitted with 20 cm thick injection insulation, improving the thermal insulation of the building. For added security, a modern security system with five cameras has been installed, providing increased protection for the residents.

The property is located on a stunning 2501 square meter plot, on one side offering a beautiful natural environment and on the other a distant neighboring plot. The garden provides enough space to establish a rich orchard and vegetable garden. There are also two dug wells on the site.

Within 10 kilometers of Zalavég center, you can find the Szajki lakes resort complex, the Zalavég sport fishing lake, and the thermal bath in Zalaszentgrót.

If I've piqued your interest, don't hesitate, get in touch with me! Write to me or call my contact number!


In Zalavég, 27 km von Zalaegerszeg und 55 km von Österreich entfernt, biete ich ein renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Die Immobilienübersicht: Der zentrale Teil des Gebäudes prahlt mit vier Schlafzimmern, einem erweiterten Wohnzimmer, das auch als Esszimmer dient, und einer voll ausgestatteten Küche. Darüber hinaus verfügt es über einen Technikbereich, ein separates Badezimmer und eine separate Toilette. Das Haus wird durch einen Speiseschrank und mehrere Lagerräume ergänzt, die ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände bieten. Der Keller umfasst einen separaten Bereich und eine Tiefgarage mit einer Autohebebühne, die auch als Auto-Werkstatt genutzt werden kann.

Das Nebengebäude: Das Nebengebäude ist eine auf Fundamenten ruhende Garage, die auch als zusätzlicher Lagerraum dient und mehrere Lagerräume bietet, um eine erweiterte Lagerräumlichkeit zu bieten.

Dieses charakteristische Heim, das ursprünglich 1958 im typischen "Kockaház"-Stil des Kádár-Zeitalters erbaut wurde, wurde mehrmals renoviert und modernisiert. Als Ergebnis passt die Immobilie gut zu den Anforderungen der modernen Zeit. Das Elektrizitätsnetz wurde in der Renovierung zwischen 2021 und 2022 vollständig modernisiert. Eine angenehme und warme häusliche Atmosphäre wird durch einen neuen Gasboiler und temperaturregelnde Heizkörper auch während kälterer Zeiten sichergestellt.
Ein Kachelofen, der eine alternative Heizlösung im zwei Schlafzimmern, im Foyer und im Wohn-/Essbereich bietet, erhöht das Gefühl von Gemütlichkeit. Durch den Austausch der Fenster wurde die Energieeffizienz dank isolierter Holzfenster mit Rollläden erhöht.
Bei der Dachrenovierung wurde die Konstruktion verstärkt, mit hochwertigen Bramac-Dachziegeln gedeckt und das Dachboden mit einer 20 cm dicken Einblasdämmung isoliert, wodurch die Wärmedämmung des Gebäudes verbessert wurde.
Zum Schutz wurde ein modernes Sicherheitssystem mit fünf Kameras installiert, das den Bewohnern erhöhte Sicherheit bietet.

Die Immobilie liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 2501 Quadratmetern, mit einer wunderschönen natürlichen Umgebung auf der einen Seite und einem weiter entfernten Nachbargrundstück auf der anderen. Der Garten bietet ausreichend Platz für einen reichen Obst- und Gemüsegarten. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei ausgegrabene Brunnen.

Im Umkreis von 10 Kilometern vom Zentrum von Zalavég befinden sich das Urlaubskomplex von Szajki Seen, der Zalavéger See, der Möglichkeiten zum Angeln bietet, und das Thermalbad in Zalaszentgrót.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich! Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich unter meiner Kontaktinformation an!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
122 m²
Telek terület
2501 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3+1 félszoba
Terasz
18 m²
Épület szintje
2.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
H 2024:
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Demjén András
Demjén András


+36 70 531 6538

demjen.andrasev@gmail.com

KAPCSOLAT
Demjén András

+36 70 531

demjen.andrasev@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

122 m²

Telek terület

2501 m²

Tájolás

nyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+1 félszoba

Terasz

18 m²

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

H 2024:

HTML
PDF
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég
Zala megye - Zalavég