Eladó ház - Magyarföld

Eladó különleges, kúriaszerű őrségi porta Magyarföldön – közel 1 hektáros belterületi birtok, monumentális pajtával és számtalan lehetőséggel

Magyarföld az Őrség egyik apró, különleges hangulatú települése, Zala vármegyében, a magyar–szlovén határ közelében. A csendes, természeti értékekben gazdag környezet, a hagyományos falusi építészet és a vidéki élet nyugalma teszi igazán egyedivé. A település kis lélekszámú, mindössze néhány tucat állandó lakossal rendelkező falu, ahol a természet közelsége és a nyugodt életforma még valóban a mindennapok része.

Itt kínálok eladásra egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 9771 m²-es, több helyrajzi számból álló, belterületi ingatlant, amely méreteivel, hangulatával és épületegyüttesével messze túlmutat egy hagyományos vidéki családi házon.

Egy régi idők hangulatát őrző, kúriaszerű otthon

A ház feltehetően az 1920-as évek környékén épülhetett, tégla falazattal. Méretei, tágas helyiségei és elrendezése alapján egykor akár nagypolgári jellegű otthonként is szolgálhatott.

Az épület körülbelül tíz évvel ezelőtt jelentősebb felújításon esett át, amelynek során a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

A főbejáraton belépve egy szép, hangulatos előszobába érkezünk, ahonnan a ház központi helyisége, a rendkívül tágas konyha nyílik. Ez a tér kapcsolja össze az otthon különböző helyiségeit.

A konyhával szemben találjuk a ház egyik legimpozánsabb részét, a tágas nappalit, amelyet a körülbelül 3 méteres belmagasság és a gyönyörű, látszó gerendás födém tesz igazán karakteressé. Hasonló hangulatot áraszt a hálószoba is, ahol szintén a magas mennyezet és a gerendák adják a helyiség különleges atmoszféráját.

A házban összesen három hálószoba, egy tágas nappali, egy nagy konyha, egy előszoba és a nappaliból nyíló fürdőszoba található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas belső tér és a benne rejlő lehetőség: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább, miközben megőrizheti a régi épület egyedi karakterét.

A ház fűtését a nappaliban található, vízteres kályha biztosítja, amely radiátorokon keresztül adja le a hőt az épület helyiségeiben. A használati meleg víz előállításáról a fürdőszobai bojler gondoskodik, de a vízteres kályhával is megoldható a melegvíz ellátás. 

Az ablakok cseréje megtörtént: az épületbe fa nyílászárók kerültek, dupla hőszigetelt üvegezéssel.

A ház alatt egy 21 m²-es, tágas, száraz pince található. A szennyvízelvezetésről saját biológiai derítő gondoskodik.

Monumentális őrségi pajta – különleges tér, különleges lehetőségek

Az ingatlan egyik legizgalmasabb eleme a házhoz kapcsolódó, nagyméretű, hagyományos őrségi pajta, amely monumentális tereivel és nagy belmagasságával rengeteg lehetőséget rejt magában.

A pajta födémszerkezetének különleges, úgynevezett poroszsüveg-boltozatos kialakítása önmagában is figyelemre méltó építészeti részlet.

A méretek és a karakteres szerkezet kiváló alapot jelenthetnek egy egyedi, loft hangulatú közösségi tér, műhely, alkotótér vagy akár apartman kialakításához, a vonatkozó építési és rendeltetésmódosítási előírások figyelembevételével.

A főépületen és a pajtán kívül egy kisebb, különálló, téglából épült melléképület is a birtok részét képezi. A több épületből álló együttes egy régi, nagyobb gazdaság hangulatát idézi, és további tárolási, gazdálkodási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál.

Intim udvar, gyümölcsfák és hatalmas, természetközeli kert

A ház és a melléképületek közötti udvarrész egy kellemes, intim kertet alkot, ahol a régi vidéki porták hangulata még ma is érezhető.

A kertben alma-, körte-, cseresznye-, szilva- és diófák találhatók.

A pajta mögött a birtok egy újabb, egészen más arcát mutatja: a település amúgy is csendes környezetétől még inkább elkülönülő, privát hátsó kert következik, hatalmas területtel és ősfákkal. Ez a rész tökéletes lehet azok számára, akik a természet közelségére, az elvonulás lehetőségére és a zavartalan vidéki életre vágynak.

Kinek lehet igazán különleges lehetőség?

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy nagy múltú, karakteres vidéki birtokot, amelyben még rengeteg lehetőség rejlik.

A közel egyhektáros belterületi terület, a kúriaszerű főépület, a monumentális őrségi pajta, a különálló melléképület és a természetközeli hátsó birtokrész együtt igazán ritka lehetőséget teremtenek.

Magyarföldön nem csupán egy ház és egy nagy telek várja új tulajdonosát, hanem egy karakteres, sokféleképpen továbbgondolható őrségi birtok, amelyből a következő tulajdonos a saját elképzelései szerint teremthet otthont, alkotóhelyet vagy akár egy különleges vidéki projektet.