Eladó ház - Hegyhátszentjakab

.Az Őrség Magyarország egyik legkülönlegesebb vidéke: dimbes-dombos tájak, hatalmas erdők, kristálytiszta levegő, csend és nyugalom minden irányban. Az itt található apró falvak, a hagyományos őrségi építészet, a természet közelsége és a lassabb, élhetőbb életforma évről évre egyre több turistát, természetkedvelőt és vidéki életre vágyó embert vonz a térségbe.

Ebben a varázslatos környezetben, Hegyhátszentjakabon, mindössze 800 méterre a Vadása-tótól kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező birtokot, amely jelenleg is működő vendéglátó- és szálláshely funkcióval rendelkezik.

A 6.000 m²-es, vegyszermentes terület teljes közművel ellátott: a birtokon víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll. A kertben termő gyümölcsfák — szelídgesztenye, szilva, körte és meggy — találhatók, a terület pedig állattartásra is alkalmas, meglévő ólakkal és villanypásztorral.

A birtok két fő részből áll. Az egyik egy jelenleg is működő, vendégek fogadására kialakított apartmanrész, amely akár 6+1 fő elszállásolására alkalmas. A másik egy külön bejáratú, másfél szobás lakrész, amely saját használatra, szolgálati lakásként vagy hosszabb távú kiadás céljára is ideális lehet. Az összes lakótér együtt körülbelül 110 m², emellett a tetőtér további beépítési lehetőséget kínál.

A birtokon található egy jelenleg is működő gasztroműhely és vendéglátó rész is, amely hangulatos, családias környezetben fogadja a vendégeket.
Az ingatlan különlegessége, hogy a természetközeli életforma és a vendéglátás itt valóban összekapcsolódik: a saját termőterület, az állattartási lehetőség és a vidéki hangulat olyan életérzést kínál, amelyet az Őrségbe érkező turisták kifejezetten keresnek.
Külön értéket képvisel a két hatalmas pajtaépület, amelyek összesen mintegy 220 m² alapterületűek. Ezek kiváló lehetőséget kínálnak további hasznosításra: kialakítható bennük például loft stílusú lakótér, különleges apartman, közösségi tér, műhely vagy akár rendezvényhelyszín is.

Az Őrség turisztikai népszerűsége évről évre folyamatosan növekszik. A környék kedvelt úti cél a természetjárók, kerékpárosok, gasztronómiai élményeket keresők és a vidéki nyugalomra vágyók körében.
A Vadása-tó közelsége, a rengeteg túraútvonal, az őrségi piacok, helyi termelők és kulturális programok egész évben biztosítják a vendégforgalmat, így az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szállásadásban, vendéglátásban vagy egy különleges vidéki életforma kialakításában gondolkodnak.

A birtokhoz tartozik a teljes eszközpark.